渝地房评经协发〔2022〕7 号
关于对2021年度房地产经纪机构及其分支机构开展年检和换发证书的通知
各房地产经纪机构：
按照协会行业自律相关规定，协会从2022年4月1日起至5月31日止，对全市房地产经纪机构2021年度执业情况进行年检。
此次年检工作，除对房地产经纪机构及分支机构进行年检外，同时还将到期的经纪机构资信证书及分支机构执业证书的换发工作一并进行。现将有关事宜通知如下：
一、年检范围
（一）2021年12月31日以前取得资信证书的房地产经纪机构。
（二）2021年12月31日以前取得执业证书的房地产经纪分支机构。
二、年检时间
2022年4月1日－5月31日。
三、年检内容
（一）机构是否符合相应资信设立的条件，从业人员是否符合从业要求；
（二）机构经营活动是否遵守了国家法律法规和行规行约及诚信的要求；
（三）发生了资信设定条件的变化是否办理了变更登记手续；
（四）机构经营管理状况。
四、报送资料
（一）房地产经纪机构须上报的年检资料（年检系统操作详见附件1）：
1.2021年度房地产经纪机构资信年检表；（通过年检系统打印并加盖公章）
2.工商营业执照；（验原件）
3.房地产经纪人员证书；（验原件）
（C级资信：1名全国房地产经纪人或者2名房地产经纪人协理，B级资信：6名全国房地产经纪人或者房地产经纪人协理，A级资信：10名全国房地产经纪人或者房地产经纪人协理。）
4. 房地产经纪机构资信证书；（收原件）
5. 公司名称、法人、地址有变更的，申请年检并变更，并提供变更的股东会决议或者准予变更通知书。（验原件收复印件）
（二）房地产经纪分支机构须上报的年检资料：（年检操作流程详见附件2）
1.分支机构年检汇总表；（需盖公司公章）
2.分支机构名称、地址有变更的，需申请年检并变更，并提供分支机构变更表及营业执照原件。
五、年检要求
（一）各房地产经纪机构接到本通知后，应在协会网站系统里提交年检申请，打印表格盖公章后，认真准备年检资料，在规定的时间内报送至协会，协会工作人员收到资料后方可进行审核。
（二）年检不合格的机构，将按其实际条件予以降级或取消资信后向社会公示。
（三）机构报送的年检资料必须真实客观，虚报、瞒报、假报年检相关资料的，将责令限期改正，并作不良记录一次。逾期未改正的，取消其资信后公示；改正达不到其资信条件的，降级或取消资信后公示。
（四）网站办理流程如下：
使用谷歌浏览器进入网站首页后点击经纪系统登录模块（灰色），常见操作指南（红色字体）里有各个业务操作流程。
协会网站：http://agent.cqfdpjxh.org.cn/
经纪部电话：63654182，63654191
技术部电话：63654090
协会地址：渝北区栖霞路18号融创金贸时代南区4栋11楼
重庆市国土资源房屋评估和经纪协会
2022年3月25日
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